ANALISIS PROSES PENGAJUAN DAN PERSETUJUAN PEMBIAYAAN KPR HIJRAH PADA BANK MUAMALAT KC KOLAKA
Kata Kunci:
KPR Hijrah, Proses Pengajuan, Persetujuan Pembiayaan, Bank MuamalatAbstrak
KPR Hijrah merupakan produk pembiayaan syariah dari Bank Muamalat KC Kolaka untuk memfasilitasi kepemilikan rumah dengan prinsip-prinsip syariah. Proses pengajuan dan persetujuannya melibatkan aspek administrasi, kelayakan finansial, serta syarat teknis properti. Pemahaman terhadap mekanisme ini menjadi dasar penelitian. Penelitian ini bertujuan menganalisis persyaratan dan proses pengajuan, faktor yang memengaruhi, kendala yang dihadapi, serta solusi yang diterapkan bank. Menggunakan pendekatan kualitatif jenis studi kasus, data dikumpulkan melalui wawancara, observasi, dan dokumentasi. Informan adalah pimpinan dan staf pembiayaan. Analisis data dilakukan secara induktif berdasarkan fokus penelitian. Hasil penelitian menunjukkan bahwa persyaratan utama mencakup dokumen identitas, penghasilan, dan legalitas properti. Proses pengajuan dilakukan secara sistematis. Faktor yang memengaruhi meliputi status pekerjaan, penghasilan tetap, riwayat kredit, dan kelayakan properti. Kendala yang dihadapi yaitu dokumen belum lengkap dan lokasi tidak layak. Solusi yang diterapkan bank adalah edukasi dan pendampingan nasabah serta menganjurkan rumah dengan dokumen lengkap. Bank Muamalat KC Kolaka menerapkan prinsip kehati-hatian guna meminimalisir risiko pembiayaan bermasalah.
Referensi
Ascarya & Yumanita, D. 2005. Bank Syariah: Gambaran Umum. Jakarta: Pusat Pendidikan dan Studi Kebanksentralan PPSK BI.
Baharuddin, S. R., dkk. 2023. Pengaruh identitas merek dan kesadaran merek terhadap kepercayaan merek pada Bank Muamalat Cabang Pembantu Kolaka. Jurnal Global Leadership Organizational Research in Management, Vol. 1. Nomor 4, 125.
Faizul, dkk. 2021. Persepsi pengetahuan dan sikap masyarakat terhadap perbankan syariah. Jurnal Lembaga Keuangan, Ekonomi dan Bisnis Islam, Vol. 3. Nomor 2, 142.
Firda, A., dkk. 2023. Perbandingan kinerja bank syariah dan bank konvensional dalam melaksanakan transaksi. Jurnal Pendidikan dan Studi Islam, Vol.4. Nomor 2, 20.
Guritno, W., dkk. 2023. Strategi marketing produk dana haji plus PT Bank Muamalat Indonesia KCP Kolaka. Jurnal Ekonomi Bisnis Syariah, Vol. 6. Nomor 2, 24.
Maulana, F. K., dkk. 2024. Implementasi pembiayaan KPR iB Hijrah dengan menggunakan akad murabahah pada Bank Muamalat Indonesia KC Malang. Jurnal Riset Manajemen, Vol. 13. Nomor 1, 4338.
Putri Ritonga, M. A. 2024. Analisis perbandingan pembiayaan KPR menggunakan akad murabahah dengan akad musyarakah mutanaqisah di Bank Syariah Indonesia KC Medan Aksara. Jurnal Manajemen dan Ekonomi Syariah, Vol. 2. Nomor 2, 229.
Agustina, D. S., dkk. 2022. KPR finance (house ownership credit) with selection of murabahah contract in sharia bank. Jurnal Ekonomi Syariah, Vol. 1. Nomor 1, 15.
Pricilia, F., dkk. 2025. Pengaruh pembiayaan terhadap keputusan pengajuan KPR di Bank Syariah Studi pada nasabah BSI KC Bone. Economics and Financial, 7(1), 3.
Umi, O. M., dkk. 2024. IB Hijrah KPR financing mechanism with murabahah agreement at Bank Muamalat. SEMB-J: Sharia Economic and Management Business Journal, Vol. 1 Nomor 1. 29.
Andrianto. 2020. Manajemen kredit: Teori dan konsep bagi bank umum. Jawa Timur: CV Penerbit Qiara Media.
Andrianto & Firmansyah, M. A. 2019. Manajemen bank syariah: Implementasi teori dan praktek. Surabaya: Qiara Media.
Kementerian Agama Republik Indonesia. 2019. Al-Qur’an dan terjemahan. Jakarta: Lajnah Pentashihan Mushaf Al-Qur’an Badan Litbang dan Diklat Kementerian Agama RI.
Nasution, M. L. I. 2018. Manajemen pembiayaan bank syariah. Medan: FEBI UIN-SU Press. Ristanto, S. 2008. Mudah meraih dana KPR dari memilih bank hingga mengangsur. Yogyakarta: Pustaka Gratama.
Shihab, M. Q. 2005. Tafsir Al-Misbah: Pesan, kesan, dan keserasian Al-Qur’an. Jakarta: Lentera Hati.
